Description de l'offre

Une villa d'architecte magnifiquement présentée, située à quelques minutes du centre du bourg d'Orthez.La villa est accessible par une allée menant au côté Est de la maison, où se trouvent le garage et les trois abris de voiture. Le plan d'étage intérieur de la propriété coule harmonieusement, avec le hall d'entrée menant à un grand salon lumineux. La salle de réception de 74m2 est divisée en zones de détente et salle à manger, avec une cheminée caractéristique et deux portes-fenêtres accédant aux jardins orientés au sud et à l'arrière. A droite du salon se trouve la cuisine, avec la buanderie, et l'escalier menant au premier étage.Il y a un palier ouvert, actuellement utilisé comme bureau. Le palier dessert trois chambres doubles dont une avec accès au balcon orienté sud, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Le rez-de-chaussée et le premier étage bénéficient du chauffage au sol. Une situation idéale entre mer et montagne. Le bourg animé d'Orthez, situé à proximité, est chargé d'histoire et organise de nombreux festivals tout au long de l'année, comme un festival de jazz, ainsi que des événements artistiques et culinaires. La gare dessert idéalement les liaisons vers Paris, l'Ouest et l'Est, et le reste de la France.Proche des montagnes, vaste choix d'activités sportives à proximité : pêche à la truite et au saumon dans les rivières voisines, choix de stations de ski à 90 minutes. Parfait pour tous les randonneurs avec un vaste choix de promenades, dont le Chemin de St Jacques de Compostelle qui est également à proximité.