Splendide corps de ferme restauré du 18e siècle.

899 000 €

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Accueil Propriété MONEIN

Description

Ref. 1532 - La propriété jouit d’un emplacement magnifique, au milieu des vignobles du Jurançon avec les Pyrénées en arrière-plan.

Quatre bâtiments organisés autour d’un patio central où trône un olivier constituent le bâti. Ils sont divisés en deux habitations distinctes, indépendantes l’une de l’autre et sans vis-à-vis.

L’habitation principale, occupée par les propriétaires, a été récemment restaurée avec goût et des matériaux de grande qualité. Elle se compose d’un grand salon/salle à manger avec cheminée insert donnant sur la terrasse avec vue sur les vignobles, une salle à manger, une cuisine, un autre salon, un bureau, une arrière-cuisine, une buanderie et à l’étage, 5 chambres dont 2 avec salles de bain et 2 avec points d’eau et un dressing.

La seconde habitation est exploitée en tant que gîte classé 4 étoiles et dispose d’imposants volumes au rez-de-chaussée : une cuisine équipée d’un four à pain et salle à manger, un salon avec cheminée insert et une salle de réception. A l’étage, on trouve 4 chambres avec chacune sa salle de bain.

Une vaste piscine au sel est adossée à une grange en galets et permet de profiter des belles vues sur les montagnes.

La ville historique de Pau se trouve à moins d’une demi-heure de route, les plages et pistes de ski sont à un peu plus d’une heure.

Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface 640 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Montagnes Campagne
  • Construit en 1771
  • Année de renovation 2016

Surfaces

  • 3 Salons 61 m², 60 m², 30 m²
  • 3 Cuisines 60 m², 58 m², 24 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Palier 29 m²
  • 9 Chambres 20 m², 17 m², 17 m², 17 m², 16 m², 16 m², 14 m², 14 m², 12 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de réception 45 m²
  • 1 Buanderie 25 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Cour 100 m²
  • 1 Grange
  • 1 Terrain 6100 m²
  • 1 Bureau 19 m²
  • 6 Salles de bains / toilettes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Piscine

Proximités

  • Plage 80 minute
  • Centre ville 9 minute
  • Aéroport 35 minute
  • Pistes de ski 73 minute
  • Gare TGV 36 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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