Description
Ref. 1245 - Cette grande ferme landaise en pierre a été magnifiquement rénovée par ses propriétaires actuels. Elle s'étend sur 5766m² de terrain, avec piscine et dépendances.
En excellent état général, elle est composée d'un hall d'entrée, un grand séjour (67m²) avec climatisation réversible, une salle à manger, une cuisine avec coin feu et poêle à bois, un bureau/bibliothèque, quatre chambres (dont deux avec leurs propre salle de bains/salle d'eau), un dressing et une salle de bains familiale.
Il y a encore 150m² de grenier à aménager si nécessaire.
Attenante à la maison principale se trouve un "gîte" composé d'un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
En face de la maison, une dépendance se compose de trois pièces (70m², 11m² et 12m²). L'eau et l'électricité sont déjà installés.
La piscine bénéficie d'un nouveau liner (3 ans) : une cuisine d'été et une terrasse couverte permettent de profiter pleinement des belles journées.
Le jardin comprend un potager et des arbres fruitiers, dont un figuier, un cerisier, un poirier, un pommier et un mirabellier.
Résumé
- Pièces 11 pièces
- Surface 337 m²
- Chauffage Pompe à chaleur
- Etat Excellent état
Surfaces
- 1 Entrée 14 m²
- 1 Salon 67 m²
- 1 Cuisine 35 m²
- 1 Salle à manger 22 m²
- 1 Bibliothèque 21 m²
- 4 Chambres 18 m², 17 m², 17 m², 15 m²
- 1 Dressing 20 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 13 m², 9 m²
- 1 Grenier 150 m²
- 1 Maison
- 1 Terrain 5766 m²
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Piscine
Proximités
- Commerces 10 minute
- Hôpital/clinique 25 minute
- Gare 25 minute
- Golf 20 minute
- Cinéma 10 minute
- École secondaire 10 minute
- Aéroport 45 minute
- Mer 45 minute
- Autoroute 30 minute
Efficacité énergétique
Informations légales
- 430 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur19 350 €
- Taxe foncière885 €
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