LOURDES centre - Maison bourgeoise en plein centre ville, avec jardin arboré et possibilité gîte.

349 000 €

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Description

Ref. 1186 - Très belle maison bourgeoise située dans un quartier calme du centre de Lourdes, avec un jardin arboré de 700 m² environ. L'atout exceptionnel de cette propriété, outre son terrain, est de posséder un grand garage-atelier aménageable (avec accès indépendant) : l'idéal pour ceux qui souhaitent créer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes !
Au rez-de-chaussée, la maison principale est composée d'une belle entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre avec point d'eau et accès indépendant. Au premier étage se trouvent trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain) et un grand dressing. Le troisième étage reste à aménager : il permettrait de développer la surface habitable de plus de 50 m².
La maison, datant des années 1920, a été rénovée en 2006 : chauffage au gaz, électricité, tout à l'égout. Elle a toutefois conservé de très beaux éléments d'origine : escalier de bois, moulures, parquets, carrelages. Elle est entièrement bâtie sur vide-sanitaire, et possède six caves !
Accessible depuis la cuisine ou depuis l'extérieur, une partie de la propriété est encore aménageable : un grand atelier et son garage permettraient de créer aisément un gîte ou quelques chambres d'hôtes. Cette partie ouvre également sur le jardin arboré : palmiers, pommiers, figuier, marabelliers... Un petit paradis au coeur de Lourdes !

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 160 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Etat Bon état
  • Orientation Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 4 Chambres 19 m², 16 m², 13 m², 10 m²
  • 1 Dressing 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 2 Toilettes 2 m²
  • 1 Grenier 60 m²
  • 1 Cave 70 m²
  • 1 Atelier 60 m²
  • 1 Terrain 876 m²

Prestations

  • Internet

Proximités

  • Aéroport 15 minute
  • Autoroute 10 minute
  • Cinéma 5 minute
  • Commerces 2 minute
  • École secondaire 5 minute
  • Gare 15 minute
  • Golf 5 minute
  • Hôpital/clinique 15 minute
  • Mer 75 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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