Description
Ref. 1403 - Maison familiale superbement présentée, avec gîte et piscine. Située à quelques minutes d'Orthez, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Sa piscine chauffée, son accès à la rivière qui permet de pêcher "chez soi" à l'ombre du bois, et la qualité de sa restauration en font un bien superbe.
La maison principale comprend un hall d'entrée qui mène à un salon / salle à manger ouvert, de beau volume grâce à la mezzanine et sa grande cheminée. La cuisine est bien équipée avec accès au jardin, au hall et à la salle à manger. Il y a un espace de vie supplémentaire dans la véranda qui ouvre sur la piscine et les jardins.
Il y a une grande suite parentale au rez-de-chaussée, avec chauffage au sol électrique, ainsi que trois autres chambres au premier étage et une salle de bains familiale.
Le gîte dispose d'une charmante cuisine et d'une salle à manger, d'une chambre privée et une salle de douche : il est loué facilement et offre un revenu complémentaire.
Les jardins ont été bien conçus, et nécessitent peu de maintenance en raison des pelouses plates bordées de beaux arbustes. Il offre également un potager et des arbres fruitiers.
Enfin, la propriété offre un garage en sous-sol complet et un deuxième garage dans le parc. L'ensemble est clôturé avec un portail électrique.
À quelques minutes, Orthez dispose de commerces, bars, restaurants et un cinéma. La situation de cette maison est idéale, à 45 min de la côte et des aéroports.
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 231 m²
- Chauffage Central, Gaz
- Etat Excellent état
- Vue Jardin Piscine
- Construit en 1986
Surfaces
- 1 Entrée 11 m²
- 1 Salon 46 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Véranda 16 m²
- 1 Mezzanine 20 m²
- 4 Chambres 23 m², 15 m², 11 m², 6 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Maison 45 m²
- 1 Terrain 9680 m²
- 2 Garages
- 1 Abri de jardin
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Piscine
Proximités
- Aéroport 30 minute
- Autoroute 5 minute
- Cinéma 5 minute
- Commerces 3 minute
- École secondaire 5 minute
- Gare 5 minute
- Golf 15 minute
- Hôpital/clinique 5 minute
- Mer 50 minute
- Piscine 5 minute
Efficacité énergétique
Informations légales
- 525 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur26 250 €
- Taxe foncière2 256 €
- Consultez notre barème d'honoraires