Description
Ref. 1153 - Une jolie maison Béarnaise, en pierre, sur 3400m² de terrain, avec studio indépendant et une belle vue sur les Pyrénées. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle est en excellent état général.
Sur deux niveaux, la maison principale est composée d'une entrée/séjour, une salle à manger avec belle cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres et une salle de bain moderne et luxueuse. La chambre principale donne sur un balcon orienté au sud, avec vue.
À quelques pas de là se trouve le studio, bien conçu, offrant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse couverte privée.
Le double garage avec ses portes électriques offre beaucoup d'espace de stockage ainsi qu'un coin technique (tableau électrique pour l'installation refaite en 2009, cumulus et adoucisseur d'eau).
Le jardin avec ses nombreuses essences d'arbres fruitiers (pêchers, poiriers, pommiers, abricotiers, figuiers et noyers) et son potager, est entièrement clôturé.
La propriété bénéficie d'un chauffage central en aérothermie (chauffage au sol dans l'extension - cuisine, buanderie et salle de bains) et le double vitrage partout.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6% TTC. Frais d'acte en sus
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 150 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Montagnes
- Construit en 1800
Surfaces
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Salon 19 m²
- 1 Cuisine 16 m²
- 1 Salle à manger 23 m²
- 1 Buanderie 7 m²
- 2 Chambres 23 m², 19 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
- 1 Cellier 12 m²
- 1 Studio 20 m²
- 1 Terrain 3400 m²
Proximités
- Commerces 10 minutes
- Hôpital/clinique 20 minutes
- Gare 15 minutes
- Golf 10 minutes
- Cinéma 15 minutes
- École secondaire 10 minutes
- Aéroport 50 minutes
- Autoroute 15 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 300 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur16 500 €
- Taxe foncière360 €
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- Pas de procédure en cours