LANDES - Belle demeure moderne sur un domaine de 16 hectares.

1 463 000 €

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Description

Ref. 1465 - Cette atypique propriété est située dans un cadre bucolique riche en couleur et en senteur, qui s'étend sur environ 16 hectares avec étang, prairies, forêt, verger, et jardin. Les terres sont agricoles, libres. l'étang est naturel.

Il y a une cloture représentant environ 5 hectares clos autour de la maison et 3 portails agricoles pour accéder aux autres parcelle.

La demeure a été construite en 2002 avec les meilleurs matériaux : de plain-pied, elle offre une entrée ouvrant sur un spacieux salon plein sud avec de très larges baies vitrées et une cheminée en pierre d'Estaillades, une salle à manger, une cuisine indépendante et entièrement équipée avec accès à la terrasse et au patio, un bureau. Un couloir mène aux trois chambres dont deux possèdent leur propre salle d'eau et toilette, et la dernière sa propre salle de bain/toilette et son propre dressing.

Une cave à vin isolée et climatisée, un cellier et une buanderie avec placard, chaufferie, garage double accessible depuis le cellier, constituent la partie technique de la maison.

À l'extérieur, on trouve une cuisine d'été avec bar, une terrasse qui entoure la piscine, , une deuxième terrasse couverte et un parking,

Le terrain, idéal pour les passionnés d'équitation, offre un bel étang, des prairies clôturées, un hangar d'environ 130m², et deux boxes pour les chevaux.

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 280 m²
  • Chauffage Au sol
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 2002

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salle de réception 91 m²
  • 1 Salle à manger 35 m²
  • 2 Cuisines 57 m², 20 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 2 Chambres 12 m², 12 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Cellier 18 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 17 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 7 m², 7 m²
  • 1 Garage 54 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Toilette 3 m²
  • 1 Terrain 159480 m²

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Centre ville 55 mètres
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Gare 25 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Port
  • Golf 50 minutes
  • Aéroport

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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