SOUS OFFRE - PROCHE NAVARRENX - Belle maison de maître, dépendances, piscine, 1 hectares dans village animé

787 500 €

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Description

Ref. 1760 - Une magnifique maison de maître du 18ème siècle, avec deux gîtes partiellement aménagés, une grange en pierre récemment rénovée et une piscine filtration au sel clôturée offrant une vue sur les Pyrénées et encadrée par des jardins magnifiquement aménagés.
La maison principale, qui a auparavant été exploité comme chambres d'hôtes, bénéficie d'une rénovation de haute qualité tout en respectant le caractère du bâtiment d'origine. Le rez-de-chaussée offre une salle à manger/cuisine avec de beaux espaces de travail et un poêle à bois, un salon spacieux avec cheminée ouverte et poutres apparentes, une salle de musique, un bureau/bibliothèque et une vestiaire. Le premier étage dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec salle de bain privée et WC. De plus, il y a une buanderie, avec un WC séparé dans la tour attenante de la maison. Le deuxième étage offre deux suites, chacune composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC.
La cuisine et les repas à l'extérieur sont facilités par la "maison du puits" qui offre une ombre très recherchée en été et un abri du vent pendant les saisons plus fraîches. La grande terrasse orientée à l'est bénéficie d'un accès direct depuis la cuisine.
Les deux gîtes ont été partiellement rénovés, les gros travaux ont été effectués. La grange offre beaucoup de potentiel et est magnifiquement lumineuse grâce aux grandes fenêtres velux qui ont été installées.
Il y a un jardin fleuri clos de murs, et à côté, le verger qui est planté de divers arbres fruitiers et fait également une magnifique maison pour les poules. Un potager avec un joli abri de jardin est situé à côté de la piscine d (6 x 12m - chauffée par pompe à chaleur) qui est complètement privée et dispose d'une grande terrasse ensoleillée avec une vue magnifique sur les montagnes. Il y a un terrain clos adjacent, idéal pour faire un court de tennis et un autre terrain avec écurie. Au total, la parcelle mesure environ un hectare. Les jardins, le potager, le verger et le paddock ont ​​tous été gérés dans un souci de biodiversité et sont "bio".
La propriété a un double accès, soit par une allée bordée d'arbres, soit par une cour gravillonnée offrant un grand parking. Le village est à quelques minutes en voiture de la ville animée de Navarrenx avec ses boutiques, ses restaurants et sa célèbre rivière de pêche au saumon et à la truite.

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 389 m²
  • Surface totale 509 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Construit en 1800

Surfaces

  • 1 Terrain 10000 m²
  • 1 Salon 41 m²
  • 1 Salle de réception 27 m²
  • 1 Cuisine 42 m²
  • 2 Toilettes 3 m², 1 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Bureau 22 m²
  • 1 Grange 120 m²
  • 2 Paliers 16 m², 10 m²
  • 6 Chambres 37 m², 33 m², 28 m², 27 m², 27 m², 25 m²
  • 4 Salles de bains / toilettes 8 m², 6 m², 6 m², 6 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 5 m², 4 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Puits
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 65 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Hôpital/clinique 23 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Plage 71 minutes
  • Supermarché 8 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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