Belle ferme béarnaise restaurée

399 500 €

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Description

Ref. 1620 - Surplombant un joli village, cette ferme béarnaise du XVI eme siècle a été soigneusement restaurée en 2005 par des artisans locaux en ayant préservé son caractère et son charme d'antan et bénéficie du confort moderne. Elle est complétée par un jardin paysager et fruitiers, piscine chauffée et maison d'amis indépendante.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement tranquille au pied des Pyrénées, avec une belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes.

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger ouverte avec une cheminée et un poêle à bois, ainsi qu'un salon avec une cheminée et un second salon avec des murs en pierre et des plafonds voûtés joliment rénovés.
Les portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et la piscine.
Une buanderie et salle de douche complètent ce niveau.

Le premier et deuxième étage comprennent une spacieuse chambre principale, une grande salle de bains et trois autres chambres dotées de poutres apparentes et offrant une vue au nord sur les Pyrénées.

Créée en 2012 à partir de l'espace récupéré de la grange attenante, l'annexe comprend un logement privatif d'environ 55 m² avec accès séparé comprenant une cuisine/salon, une chambre et une salle de bain.

L'ancienne petite grange à l'extérieure a été transformée en une jolie pergola donnant sur la piscine et offrant un bel emplacement pour les repas en plein air.

Il y a également une partie de terrain détachée de la maison idéale pour loger un poney ou un autre gentil animal.

Les véhicules peuvent être garés dans l'une des deux entrées de la propriété ou à l'intérieur de la grande grange.

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne Montagnes
  • Construit en 1600
  • Année de renovation 2005

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 2 Salons 18 m², 16 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 4 Chambres 17 m², 13 m², 12 m², 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Toilette 4 m²
  • 1 Studio 50 m²
  • 1 Grange 50 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Local technique
  • 1 Terrain 3400 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 25 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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