Maison d’architecte avec ancien cabinet médical

430 000 €

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Accueil Maison Hagetmau

Description

Ref. 1632 - A quelques kilomètres d’Hagetmau, à la sortie d’une charmante commune de la campagne landaise, une maison d’architecte de 1981 et un ancien cabinet médical dans son écrin de verdure.

La confortable demeure familiale comporte au rez-de-chaussée une belle entrée, une pièce de vie avec baies vitrées, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur la terrasse couverte, trois chambres, une salle de bain, deux toilettes séparées, une buanderie, une cave climatisée et un garage pour deux voitures.
Au premier étage, un large palier sert de bibliothèque, trois autres chambres dont une avec salle de bain attenante et une petite terrasse et des toilettes.

Le terrain de 7400m2 entoure la propriété et il y a deux potagers, 40 pieds de vigne de raisins de table, de belles essences d’arbres et d’arbustes fleuris avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Le cabinet médical rajouté en 1992, comportant 4 pièces, une salle d’eau, des toilettes et un grand parking peut être transformé pour une autre profession libérale ou même un appartement indépendant.

La maison est chauffée par pompe à chaleur, chaudière à gaz prenant le relais et des panneaux solaires avec revente à EDF. Les fosses septiques sont aux normes.

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 353 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Mixte
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Bon état
  • Vue Campagne
  • Construit en 1981

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Salle de jeux 14 m²
  • 6 Chambres 18 m², 14 m², 13 m², 12 m², 11 m², 10 m²
  • 2 Salles de bains 6 m², 5 m²
  • 4 Toilettes 2 m², 2 m², 2 m², 1 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage 53 m²
  • 1 Palier 54 m²
  • 1 Salle de réception 16 m²
  • 2 Bureaux 21 m², 16 m²
  • 1 Salle 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Terrain 7400 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Proximités

  • Commerces 1 minute
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 68 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Pistes de ski 120 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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