SOUS OFFRE - Ferme rénovée du 19ème siècle sur plus d’un hectare de terrain avec superbes vues

349 000 €

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Description

Ref. 1727 - Située sur les hauteurs et au calme, entre les villes de Salies-de-Béarn et Orthez, au bout d’une petite route de campagne, la propriété s’accède par un chemin privé. Elle jouit de belles vues dégagées sur les basses et hautes Pyrénées.

Au rez-de-chaussée ; une grande entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes et un cellier.
Au premier étage, trois chambres, une salle d’eau récente avec toilettes et un bureau.

Un carport, un garage et un hangar complètent le bâti.
Une terrasse couverte orientée sud-ouest permet de profiter des beaux jours et d’admirer les couchers de soleil. Le terrain dont une partie est boisée, est idéal pour créer un potager et un verger.

La chaudière a été renouvelée en novembre 2019, la toiture isolée est bien entretenue et il y a du double vitrage partout. La fosse sceptique doit être mise aux normes.

Les plages sont à moins d’une heure de route.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 209 m²
  • Chauffage Central, Granulé de bois
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Montagnes Campagne
  • Construit en 1838
  • Année de renovation 1995

Surfaces

  • 1 Terrain 11000 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Entrepôt 255 m²
  • 1 Entrée 34.75 m²
  • 1 Salon 34.3 m²
  • 4 Chambres 20.7 m², 14.7 m², 13 m², 12.53 m²
  • 1 Salle de bains 13.68 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²
  • 1 Cellier 8.66 m²
  • 1 Cuisine 28 m²
  • 1 Palier 16 m²
  • 1 Bureau 16.58 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.36 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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